Adresse mythique à Montmartre - dernier étage rue Tholozé, à deux pas du Moulin de la Galette Idéalement situé rue Tholozé, l'une des adresses les plus recherchées de Montmartre, à deux pas du métro Abbesses et du mythique Moulin de la Galette, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au coeur d'un quartier vivant, commerçant et chargé de charme. Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété aux parties communes rénovées, ce studio développe une surface totale de 17m² (15 m² carrez complétés par un placard de 2 m² sur le palier). L'appartement est en bon état, bien agencé et optimisé, offrant un espace fonctionnel et agréable à vivre. Un bien rare dans un secteur emblématique, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, au coeur de l'âme montmartroise. A visiter sans tarder! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 564 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.