PARIS – STUDIO RÉNOVÉ – 17 M² – PLEIN SUD Situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, découvrez ce studio entièrement rénové de 16,51 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une belle luminosité. Il se compose d'une pièce de vie de plus de 14 m², offrant un agencement fonctionnel et agréable, ainsi que d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie également de la jouissance exclusive d'un WC situé sur le palier, à proximité immédiate. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel et de la fibre optique. La résidence est équipée d'un digicode. La copropriété est en excellent état, avec des travaux récemment votés et intégralement financés. Idéalement situé, il bénéficie d'une excellente desserte en transports, avec les lignes de métro 1, 4 et 7 accessibles à quelques minutes à pied. Un bien lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.