COUP DE CŒUR – 2 PIÈCES RÉNOVÉ À NEUF – 26 m² – DAUMESNIL – PARIS 12e Idéal primo-accédant ou investisseur ! Dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant 2 pièces de 26 m², situé au 2ᵉ étage. Entièrement rénové, lumineux et fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable sans aucun travaux à prévoir. Les atouts du bien - Exposition plein sud, appartement lumineux - Métros Daumesnil et Michel Bizot à proximité - Aucun travaux à prévoir - Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - Salle d’eau - WC - Fibre - Chauffage individuel électrique - DPE C Travaux réalisés - Appartement entièrement rénové - Isolation thermique entièrement refaite - Cuisine entièrement neuve, aménagée et équipée - Électroménager Electrolux neuf : plaques de cuisson, hotte, four, grand réfrigérateur/congélateur, micro-ondes et machine à laver - Cave récemment repeinte et remise en état Un bien clé en main, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché à proximité de la place Daumesnil et des transports. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.