Appartement à Rénover avec Potentiel - Emplacement Idéal à Biarritz Situé au cœur de Biarritz, cet appartement de type T2 avec comble est à rénover. Il offre un potentiel remarquable, d'une surface de 35 m², cet appartement se compose, d'une pièce de vie de 19m², d'une chambre de 12m² et d'une salle de bain 4m² plus les combles en pleine propriété. Cet appartement est situé au premier et dernier étage d'une maison composée de seulement deux logements, offrant ainsi une tranquillité et une intimité appréciables. L'exposition sud-ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Idéal pour les amateurs de projets de rénovation, il offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour façonner un espace de vie à votre image. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22€ par mois (soit 264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Roseyro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 483530721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.