Au coeur de Biarritz ce F2 traversant avec terrasse, cave ( un parking en plus est possible ( 75 000€ ) À deux pas du Jardin Public, des commerces et de la Grande Plage, cet appartement profite d’un emplacement central particulièrement recherché. Situé au 5? étage avec ascenseur, ce grand F2 traversant de 61,63 m² environ offre une belle luminosité et une vue dégagée. Le séjour, exposé sud-ouest, la cuisine s'ouvre sur un extérieur bien agréable des le matin. Une transformation en F3 ( plan à disposition ), permet une réelle marge d’évolution selon les besoins. Une cave de 2,6 m² environ complète ce bien. Un parking au sein de la résidence est proposé en option (75 000 €). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elisabeth Pisigot EI (ID 22695), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.