CANET EN ROUSSILLON - APPARTEMENT 29 m²- BALCON Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue, à 2.5 km des plages. Cet appartement bénéficie d'une exposition Est et d'une vue Canigou. Ce bien offre un séjour cuisine de 26m² donnant sur une agréable terrasse de 6 m² où il fait bon profiter des beaux jours, une salle de douche et un WC. La mezzanine mesure 14m2, non comptabilisés dans la surface habitable. Les prestations sont de qualité: double vitrage, résidence sécurisée, parc résidentiel calme, piscines. Les charges de copropriété (151 € mensuels) comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité de l'appartement. À noter également : un parking commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce petit bijou à Canet-en-Roussillon. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.