CANET EN ROUSSILLON - APPARTEMENT 40 m²- DERNIER ETAGE PROCHE PLAGE T2 avec mezzanine & terrasse À seulement 2,5 km des plages, découvrez ce T2 lumineux situé au dernier étage d’une résidence sécurisée. Jouissance d une place de parking. Il se compose d’un séjour de 20 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 7 m² exposée Sud-Est, d’une chambre, salle d’eau et WC. Atout + : une mezzanine de 13 m² (hors Carrez) idéale pour couchage, bureau ou rangement. Parfait pour résidence secondaire, investissement locatif ou 1er achat À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Vasseur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 512231440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.