🏡 Cannes – Charmant 2 Pièces au cœur d’un secteur recherché Laissez-vous séduire par ce joli 2 pièces idéalement situé à Cannes, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez un intérieur agréable et fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Son emplacement privilégié et son agencement optimisé en font un bien parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.33€ par mois (soit 988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Iacovone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 103792313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.