CANNES - APPARTEMENT - T2 48 m² - LUMINEUX Rare T2 neuf jamais habité dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement exceptionnel de 48 m² offre un bel équilibre entre confort et luminosité, grâce à une double exposition sud ouest avec une terrasse de 32 m². Situé au 4e étage, ce T2 propose un agencement soigné et fonctionnel. Le salon -cuisine lumineux tout au long de la journée, ainsi que la chambre bénéficient de la magnifique terrasse. La salle d'eau complète l'ensemble. Les finitions, propres à une construction neuve, garantissent des équipements : fibre optique, climatisation, ventilation mécanique contrôlée et chauffage individuel électrique à air pulsé. La résidence sécurisée dispose d'un visiophone, d'un ascenseur et d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. Possibilité d’un parking privatif en sus en sous sol. Pour organiser une visite et découvrir cet appartement rare à la vente , contactez-moi dès aujourd’hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Audigé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 941554107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.