FLORANGE – Résidence récente (2011) – Grande terrasse – DPE B et Place de parking ! Au sein d'une résidence récente de 2011, située dans une rue résidentielle de Florange, à seulement 25 minutes du Luxembourg et à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, découvrez cet appartement situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée avec placards desservant l'espace jour d'une superficie d'environ 25m² avec cuisine ouverte sur l'espace séjour, d'une chambre avec dressing d'environ 12m² et d'une salle de bains avec WC de 6m². Le séjour et la chambre offrent un accès direct à une belle terrasse de plus de 12m²! En complément, vous bénéficierez d'une place de parking privative à l'extérieur de l'immeuble! Informations complémentaires : * DPE : B * Taxe foncière : 749 € * Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés * Charges de copropriété : environ 145 €/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le passage d'une société de ménage deux fois par semaine, l'électricité des communs, les frais de syndic ainsi que la gestion des locaux communs.... Un bien fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Walker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 822575692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.