Apartment in Ivry-sur-Seine (94200)
Exclusive
Apartment in Ivry-sur-Seine (94200)Apartment in Ivry-sur-Seine (94200)
€219,900

Apartment in Ivry-sur-Seine (94200)

  • 2 rooms
  • 46 m²
  • 2,459 m² of land

Description

🔥 COUP DE CŒUR – T2 RÉNOVÉ – PARKING – À 2 MIN DE PARIS 🔥 📍 Ivry-sur-Seine 🚇 Métro Mairie d'Ivry métro station (Ligne 7) à proximité immédiate Vous cherchez un appartement clé en main aux portes de Paris ? Ne cherchez plus. 👉 Venez découvrir ce superbe T2 entièrement rénové avec goût, situé au 6ᵉ étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence sécurisée. ✨ LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ✔ Rénovation récente – aucun travaux à prévoir ✔ Calme & luminosité ✔ Ascenseur ✔ Cave privative ✔ Résidence sécurisée avec digicode ✔ Proximité immédiate de Paris Possibilité d'une place de parking 📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : Métro ligne 7 → accès rapide au centre de Paris Commerces, écoles et commodités à pied Quartier pratique et recherché 💼 Parfait pour : ✔ 1er achat ✔ Investisseur (fort potentiel locatif) ⚡ Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! 📞 Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 63 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1977331

Characteristics

  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Basement
  • Elevator
  • Cable TV
  • Optical fiber
  • Natural gas heating
  • Built in 1970
  • Floor: 6
  • Armoured door
  • Digital code
  • Intercom

Others informations

Condominium details

Number of units
63
Annual fees
€2,640 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€219,900

of

Price per m²
€4,780 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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