LE BOUSCAT - APPARTEMENT - T2 42M² - LUMINEUX Adapté pour une première installation, cet appartement T2 de Le Bouscat offre 42 m² habitables rénovés au sein d'une résidence sécurisée, construite en 1980 et composée de 3 niveaux. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : une entrée dessert un séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau /WC. Un balcon complète ce bien, offrant un espace extérieur privatif. La résidence bénéficie d'équipements de sécurité appréciables : interphone, digicode et accès contrôlé. La climatisation assure un confort thermique toute l'année. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nhan Bui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 513008805, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.