LILLE – BOULEVARD DE LA LIBERTÉ Le charme de l’ancien au cœur d’une adresse prisée Au sein d’un élégant immeuble bourgeois de la fin du XIXᵉ siècle, à l’architecture d’inspiration haussmannienne, idéalement situé sur le prestigieux boulevard de la Liberté à Lille, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², alliant charme, confort et emplacement privilégié. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement vous accueille par une entrée disposant de rangements, avant de dévoiler une agréable pièce de vie d’environ 30 m², réunissant salon, séjour et cuisine, offrant un bel espace à vivre au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante, préservant intimité et tranquillité. Des prestations appréciables : * Appartement T2 de 50 m² * Belle pièce de vie d’environ 30 m² * Une chambre indépendante * Entrée avec rangements * Salle de bains spacieuse * Une cave * Menuiseries en double vitrage * DPE classé D * Faibles charges de copropriété : seulement 50 € par mois Une adresse recherchée au cœur de Lille Le boulevard de la Liberté séduit par son architecture remarquable et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et lieux emblématiques du centre lillois. Un emplacement de choix permettant de profiter pleinement de la vie citadine, tout en bénéficiant du cachet d’un immeuble de caractère. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement patrimonial au cœur de Lille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Bouchend'homme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 905321188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.