SOUS OFFRE AU PRIX EN MOINS DE 24H DE DIFFUSION UN PROJET DE VENTE? ON PEUT EN PARLER ENSEMBLE. A BIENTOT! Appartement 2 pièces avec cave et garage – 125 avenue de Strasbourg Idéal pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur, ce charmant appartement situé au 125 avenue de Strasbourg vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement stratégique. D’une surface bien optimisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain avec WC. Vous profiterez également de deux balcons, parfaits pour vos moments de détente. Une cave ainsi qu’un garage fermé viennent compléter ce bien. Localisation privilégiée : le Métis se trouve juste en face de la résidence, vous garantissant une excellente accessibilité. Le quartier est vivant, bien desservi et propose de nombreuses commodités à proximité (commerces, écoles, services…). La copropriété est sécurisée et très bien entretenue, avec un ravalement de façade récent. Les charges de copropriété incluent l’assurance de l’immeuble, l’entretien des parties communes, celui de l’ascenseur, ainsi que l’eau et le chauffage – un vrai confort ! Ne manquez pas cette belle opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172€ par mois (soit 2064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.