Apartment 2 rooms of 63 m² in Metz (57050)

iad France - Christopher Corte vous propose: Appartement lumineux avec balcon et vue imprenable sur Metz centre

Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux, à deux pas du centre-ville de Metz.

L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains rénovée avec goût, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, et d’un spacieux salon baigné de lumière donnant accès à un grand balcon. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et imprenable sur Metz, idéale pour vos moments de détente ou vos cafés du matin.

Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un agencement fluide et agréable au quotidien. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts.

Une cave et un parking souterrain complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique et une facilité de stationnement indispensable dans ce secteur.

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Charges de copropriété : 350 € / mois (tout inclus)

Les charges comprennent le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude privative ainsi que l’eau chaude de la résidence.
Seule l’électricité reste à la charge de l’occupant.

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À noter – Situation de la copropriété :

La copropriété est actuellement placée sous administration judiciaire, dans le cadre d’une procédure de redressement visant à rétablir une gestion saine, suite à des impayés de certains copropriétaires.

Il ne s’agit pas d’un problème structurel, mais bien d’une mesure de protection et de remise en ordre.
C’est une situation encadrée par un administrateur judiciaire, et qui a pour objectif à moyen terme de redresser la situation financière et de valoriser la copropriété. Les perspectives ne pourront qu’évoluer positivement.

Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cOEur, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.