EN EXCLUSIVITE, appartement 2 pièces de 44,38 m² situé place Jules Ferry à MONTROUGE. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou INVESTISSEUR Au sein d’une résidence de 1954 sécurisée et bien arborée, découvrez ce charmant 2 pièces de 44,38 m². Situé en rez-de-jardin, il se compose de : - Entrée avec rangements : 7,12 m² - Séjour : 13,91 m² - Cuisine semi-ouverte : 8,61 m² - Chambre, qui peut s'ouvrir sur le séjour : 9,43 m² - Salle de bains avec WC : 5,31 m² Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le chauffage est au gaz collectif. Une cave complète le bien ! Présence d’une gardienne dans l’immeuble. Transports et commodités : * Métro ligne 4, station Barbara : environ 8 minutes à pied * Métro ligne 4, station Mairie de Montrouge et centre-ville : environ 12 minutes à pied * RER B, station Laplace : environ 12 minutes à pied * Bus 187, 188 et 197, marché Jules Ferry et commerces à proximité Vous souhaitez davantage d’informations et organiser une visite ? CONTACTEZ-MOI ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 408 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pedrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 931289938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.