Apartment 2 rooms of 51 m² in Nantes (44300)

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans immeuble de 2007, dans rue calme, proche des commodités et des transports, Appartement louée avec locataire de 52m2 au RUE LÉON JOST à Nantes, Quartier Schuman / Perverie

L'appartement est composé :
d'une entrée de 7m2
d'un wc indépendant
d'une chambre lumineuse de 11m2
d'une salle de bain accessible depuis la chambre de 3m2
d'une cuisine de 6,5m2
d'une salon lumieux de 22m2

Les fenêtres (double vitrage) donnent accès à une terrasse non accessible : parfait si vous avez un chat.

Place de stationnement fermée de type box vendue avec l'appartement

A propos de locataire
Bail nu du 22/12/2023 valable jusqu'au 22/12/2026
Trentenaire célibataire et arrangeant avec quittances de loyer à jour.
620 euros de Loyer Hors charges
70 euros de provision sur charges avec régulation annuelle

Pas de travaux de copropriété a venir.

Commodités : Supermarché U express, Picard
Transport : bus 12, chronobus C2, bus 26

Bien parfait pour investisseur cherchant un 1er investissement locatif sans risque (bon locataire, immeuble récent, bon quartier)

Vidéo sur demande


La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.28€ par mois (soit 1143.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.