EXCLUSIVITE : T1BIS INDÉPENDANT en PLEIN COEUR de Nanteuil ! Situé dans la charmante ville de Nanteuil-lès-Meaux, cet appartement de type T1BIS offre un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel ! Au sein d'une petite copropriété calme, profitez d'un bien avec entrée individuelle : aucun voisins de palier ! Il offre 34m² habitables et plus de 50m² au sol ! - Pièce de vie : Espace salon/séjour lumineux, - Cuisine : Aménagée et équipée, fonctionnelle, - Espace nuit : Chambre séparée/cosy sous combles, - Débarras - WC indépendant Chaque espace de ce T1BIS cosy a été optimisé pour offrir confort et praticité au quotidien. État : Aucun travaux à prévoir! Faibles charges. Equipement: cet appartement dispose d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ! Il est fibré. Bien que ne disposant pas de parking, des places de stationnement sont généralement disponibles à proximité. Secteur : vous bénéficierez également d'un accès facile aux commodités locales, avec des arrêts de bus à seulement 10m, la gare de Meaux à 2km et les commerces à 500m env en moyenne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904295797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.