Paris 10e – Limite 9e arrondissement – Métro Poissonnière (ligne 7) À proximité immédiate de l’Église Saint-Vincent-de-Paul, dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu avec ascenseur, découvrez deux chambres de service situées au 6e et dernier étage. D’une surface de 15 m² au sol (9,31 m² Carrez), ces deux lots offrent un fort potentiel d’aménagement, avec la possibilité de les réunir facilement. Les + du bien : Exposition plein Sud → très lumineux Vue dégagée sans vis-à-vis Au calme, entièrement sur cour Dernier étage avec ascenseur (rare) Faibles charges : 19 € / mois Toiture récente (copropriété bien entretenue) Un WC et un point d’eau sont accessibles sur le palier. Local vélo dans l’immeuble. Pas de chauffage (non soumis au DPE) – fenêtres simple vitrage. 🎯 Idéal pour : Investisseur (stockage, bureau, valorisation après réunion) Pied-à-terre / chambre d’appoint à Paris Profession libérale sans réception de clientèle La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Breuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 909816373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.