PARIS 9 - APPARTEMENT - T2 32M² - 2ème ETAGE - Rue du Faubourg Poissonnière Idéal investisseur - premier achat - pied à terre L'appartement situé dans une belle copropriété du 9ème arrondissement, limitrophe 10ème. Proche de toutes les commodités et commerces. D'une surface habitable de 32 m², ce 2 pièces rénové se compose d'une pièce de sejour, d'une cuisine séparée et fonctionnelle, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Appartement sur cour. Le chauffage individuel électrique et DPE D. L'appartement s'accompagne d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zoé Verdier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 878352590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.