Appartement 2 pièces 50 m² de charme, rue des Plantes, métro Alésia ou Porte d'Orléans (L4), dans un immeuble typique des années 1930. Possibilité de transformer cet appartement en 3 pièces avec 2 chambres. Situé au 4e étage avec ascenseur, ce deux pièces bénéficie d'un agencement optimisé avec des pièces d'une taille confortable, et du charme de l'ancien avec parquet et moulures. Le séjour de 15,8m² orienté ouest, avec un espace salon et un espace salle à manger, bénéficie du soleil une bonne partie de la journée. La chambre de 13,2m², orientée elle-aussi à l'ouest, permet d'aménager en plus un espace "bureau". Une grande cuisine séparée équipée de 7,4m² vous permet de créer un espace dînatoire. La salle de bains, elle aussi spacieuse, possède une baignoire. L'appartement dispose également d'un grand dressing ainsi que des WC indépendants, ajoutant confort et fonctionnalité au bien. Charges : 241 euros/mois, chauffage collectif et eau compris. Une cave complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.