PLAISIR - RESIDENCE DE STANDING- T2 39M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT En excellent état, cet appartement dans un immeuble Kaufman & Broad offre un cadre de vie moderne et soigné, au 2e étage/3 d'une résidence sécurisée construite en 2017. D'une surface habitable de 39, 23 m², il se compose de 2 pièces pensées pour le confort du quotidien. Et dispose d'une cuisine ouverte (non équipée) sur le séjour orienté Est, bénéficiant d'une bonne luminosité matinale et s'ouvre sur un balcon de 4,3 m² offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La chambre de 12,23 m², spacieuse et au calme, offre un espace reposant bien dimensionné. La salle de bain avec WC et coin machine à laver, sera vous ravir par son vaste espace de 5,41 m² et sa fonctionnalité. La résidence, sécurisée par digicode et à accès contrôlé, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Ses faibles charges de copropriété, comprennent le chauffage par incinérateur, l'eau et l'entretien de la copropriété. La fibre optique est disponible dans l'immeuble et un parking privatif en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est pratique : les petits commerces de proximité (boulangerie, supérette, salon esthétique...) se trouvent à 70 m, la gare de Plaisir Grignon est accessible à pied en 11 minutes (850 m), le centre commercial Auchan à 6 minutes en voiture (2,4 km), et l'accès à la N12 à 7 minutes (4,1 km). Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 388 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bihoreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898908199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.