À vendre : appartement F2 rénové et climatisé de 45 m², situé au 3ème étage de la résidence Brigitte avec ascenseur, bénéficiant de trois balcons, d’une cave et d’une place de parking privative. AGENCEMENT : Entrée avec placard, séjour de 27 m² avec cuisine semi-ouverte équipée et accès à deux balcons, chambre avec balcon privatif, salle d’eau et WC séparés. PRESTATIONS : Immeuble bâti en 1972, appartement en bon état général, rénovation au goût du jour, climatisation, chauffage collectif au gaz et fibre optique. EXTÉRIEUR : Trois balcons accessibles depuis le séjour et la chambre. STATIONNEMENT : Une place de parking extérieure privative. ANNEXE : Cave privative en sous-sol. CHARGES : 264 € / mois comprenant le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’ascenseur, l’entretien des parties communes et des espaces verts ainsi que les assurances de la copropriété. TAXE FONCIÈRE : 999 € / an. INVESTISSEMENT : Potentiel locatif estimé à environ 820 € / mois charges comprises. SECTEUR : Résidence idéalement située à Plaisir, à proximité immédiate des commodités. Écoles accessibles à pied. Commerces, supermarchés, restaurants et services accessibles à pied. Gare de Plaisir–Les Clayes à environ 10 minutes à pied. Horaires de visites adaptés à votre emploi du temps. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1699 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 264€ par mois (soit 3168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.