Apartment at Pollestres (66450)

€146,413

Apartment at Pollestres (66450)

  • 2 rooms
  • 39 m²

POLLESTRES, ville très convoitée et dynamique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 5 minutes de Perpignan, proche de la mer et de l'Espagne, dans un lotissement calme et prisé, Appartement T2 de 39m² / très lumineux / 1er étage / ascenseur / construction récente (2024) / 1 chambre / balcon / vue dégagée / Normes RT 2012 OK / frais de notaire réduits / 1 place de parking privative, en sous-sol / matériaux de qualité / résidence sécurisée / espaces verts / local vélos Vous allez être charmés par une entrée donnant sur un séjour lumineux de 20m² avec sa cuisine ouverte, 1 belle chambre de 13m² et une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, l'appartement vous offre un balcon formant un cadre idéal pour profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : appartement neuf - lumineux - places de stationnement - secteur recherché et prisé - proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports - La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1765351

Characteristics

  • Parking lot
  • Terrace
  • Elevator
  • Electric heating
  • Built in 2024
  • Floor 1 on 3
  • Intercom

Condominium details

Number of units
54
Annual fees
€1,000 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€146,413

of

Price per m²
€3,754 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • A

Greenhouse gas emission index

  • A