À vendre – Appartement de 2 pièces avec balcon – Dernier étage plein sud -Puteaux - Année 2010 A proximité immédiate de la Seine et du conservatoire de Puteaux, cet appartement 2 pièces très lumineux et idéalement agencé de 41m2 environ, décoré dans un style résolument contemporain avec des matériaux de qualité, vous séduira par sa localisation et son style . Il comprend un séjour avec cuisine semi-ouverte, une chambre séparée, les deux donnant sur un Balcon de 6 m² exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil du matin au soir ! Le bien est également composé d'une grande salle de bain, de nombreux placards sur mesure, le tout décoré avec goût complètent ce bien . A retenir: -Dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing moderne et bien entretenue. -Chauffage et eau chaude individuel au gaz -Charges de copropriété : 380 euros par trimestre -Taxe foncière : 737 €/an -Possibilité d’acquérir une place de stationnement en supplément Localisation : -À seulement 15 minutes en bus de La Défense -13 minutes à pied du tramway T2 (arrêt Belvédère ou Puteaux) -Proche de la Seine, de la piscine olympique de l’Ile de Puteaux, commerces, écoles, marché couvert , infrastructures culturelles… et bois de Boulogne à quelques foulées de l’autre côté du Pont de Puteaux . Un bien rare à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 332 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.03€ par mois (soit 1548.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yi Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922290168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.