PUTEAUX MAIRIE – Le "Tout Inclus" : Grand T2 en Étage Élevé + Parking & Cave RARETÉ ET CONFORT EN PLEIN CŒUR DE VILLE Vous ne voulez faire aucun compromis entre l'emplacement et le confort ? Idéalement situé à deux pas de la Mairie, au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing (2011), cet appartement de 44 m² coche toutes les cases. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il se compose de : Une entrée optimisée avec rangements intégrés. Une agréable pièce de vie claire grâce à ses grandes fenêtres, offrant une vue dégagée et une belle sensation d'espace. Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, idéale pour recevoir. Une grande chambre spacieuse avec rangements. Une salle de bains avec WC. LES GRANDS "PLUS" QUI FONT LA DIFFÉRENCE Le confort ne s'arrête pas à l'appartement. Vous bénéficiez également de : Un emplacement de PARKING en sous-sol (Le luxe absolu en centre-ville !). Une CAVE saine pour le stockage. Sérénité totale : Copropriété de 2011 très bien entretenue, sécurisée, avec une excellente isolation thermique et phonique (DPE C). UNE VIE DE QUARTIER "TOUT À PIED" Laissez la voiture au parking : Commerces : Supermarchés, marché, boulangeries et restaurants à quelques minutes. Transports stratégiques : Accès rapide et facile à La Défense (Métro 1, RER A) pour rejoindre Paris en 10 min. Tramway et Gare de Puteaux à proximité immédiate. Un bien "zéro défaut", idéal pour un premier achat ou un investissement patrimonial sûr. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 134.33€ par mois (soit 1612 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Giarratana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 828185777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.