Puteaux centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant avec balcon, idéalement situé dans un quartier très recherché, à seulement 400m à pied de la gare (Transilien L - Saint Lazare, tramway T2 pour La Défense en 2 min), et nombreux bus au pied de l’immeuble (Pont de Neuilly, La Défense, Paris...). Situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, cet appartement lumineux de 62 m² comprend : une entrée, des placards de rangement, un séjour confortable ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, une chambre au calme côté jardin, une salle de bains et des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement sa configuration traversante, sa luminosité, son double vitrage, son parquet, ainsi que son excellent emplacement pour une vie quotidienne pratique. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Charges trimestrielles : 750 € (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble…). DPE : D. Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Félicia Lavigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829923507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.