✨ EXCLUSIVITE- APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉCENT AVEC BALCON ET PARKING – QUINCY-SOUS-SÉNART ✨ Situé dans une résidence récente de 2021, calme et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 41 m² offrant confort, luminosité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial idéal pour le quotidien. Le séjour s’ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue dégagée. L’espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu’une salle d’eau moderne et des WC séparés. Les atouts du bien : ✔ Résidence récente de 2021 sous garantie décennale ✔ Balcon exposé Sud-Ouest ✔ Place de parking privative ✔ Aucun travaux à prévoir ✔ Faibles consommations énergétiques ✔ Appartement lumineux et parfaitement entretenu ✔ Proximité des commerces, écoles et transports Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Vous recherchez un appartement clé en main dans un environnement agréable ? Ce bien est fait pour vous ! 📞 Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.33€ par mois (soit 1096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia Melezan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 930962667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.