🏡 À VENDRE – Appartement 45 m² avec balcon, parking et résidence sécurisée – Ronchin 📍 Ronchin – Résidence « Le Clos Jardin » Dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de 45 m², situé au 2ᵉ étage, offrant un cadre de vie confortable et pratique. ✨ 🔐 Résidence sécurisée avec 2 portails motorisés 🚗 Place de parking privative 🚲 Garage à vélos 🌿 Balcon de 7 m² pour profiter d’un extérieur 🏠 L’appartement • Belle pièce de vie agréable et lumineuse • Chambre de 11 m² avec placard intégré • Salle de bains avec baignoire et WC • Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir • DPE C ✅ 💰 Charges de copropriété : environ 116 €/mois, comprenant notamment le gaz ainsi que l’eau chaude et l’eau froide. ✨ Un appartement idéal pour une première acquisition, un investissement locatif ou simplement pour profiter d’un logement fonctionnel, sécurisé et sans travaux. 📍 Ronchin – Résidence Le Clos Jardin 📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jason Debuigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 108527995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.