RONCHIN APPARTEMENT LUMINEUX 52m2 Cet appartement 2 pièces à Ronchin vous plaira par sa situation au dernier étage d'une résidence sécurisée, son exposition sud-ouest et sa luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 52 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée, avec du rangement, dessert l'ensemble des pièces. Le salon vaste de 25 m², lumineux grâce à son exposition, offre un cadre de vie agréable et aéré. La cuisine séparée et équipée complète bien cet espace de vie. La chambre, bien dimensionnée, bénéficie d'une belle tranquillité. La salle d'eau et le WC rénové complètent la distribution de cet appartement en très bon état. La résidence, fermée et gardiennée, dispose d'un ascenseur, d'un interphone et d'un local de stockage. Le chauffage et collectif. Une cave complète ce bien. (Les images du salon et de la chambre meublés ont été générées par l’IA afin de vous aider à vous projeter !) Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.31€ par mois (soit 2055.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clement Hersin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 928871375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.