Situé au sein d’un environnement résidentiel recherché, à quelques pas de la forêt, des commerces et du RER, cet appartement de deux pièces offre un cadre de vie agréable au sein d’un immeuble de standing en pierre de taille édifié en 1986, élevé sur deux niveaux. D’une superficie de 35 m², ce bien séduit par sa luminosité et l’optimisation de ses volumes. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre, ainsi que d’une salle de bain avec toilettes. De nombreux rangements complètent l’ensemble. L’immeuble, particulièrement soigné, dispose de parties communes en marbre, tant au sol qu’aux murs, et d’un jardin collectif intimiste. La résidence est sécurisée par visiophone et système Vigik. Une cave carrelée ainsi qu’un local à vélos viennent parfaire ce bien. Un box de stationnement en sous-sol, avec possibilité de fermeture, est proposé en sus au prix de 30 000 €. Ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un environnement calme et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67€ par mois (soit 804 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Naruse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 101979276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.