Secteur Cap Brun / La Serinette - Lumineux - Vue dégagée - Ascenseur - Place de parking privative - Plages à proximité . Découvrez cet appartement lumineux et agréable à vivre , situé au 3ème étage, au sein d'une résidence paisible , fermée et sécurisée . Vous serez séduit par sa belle luminosité , sa vue dégagée et son environnement . Pour votre confort au quotidien , le bien dispose d' un ascenseur , d' une place de parking privative ainsi que d' un local à vélos. Son emplacement est un véritable atout : commerces , commodités et écoles sont à proximité , tout en étant à quelques minutes des plages du Mourillon et des criques du Cap Brun . L' appartement offre un beau potentiel de personnalisation et pourra facilement évoluer au gré de vos envies pour créer un intérieur à votre image . Une belle opportunité à découvrir rapidement , contactez- moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 516 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Faraci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON CEDEX sous le numéro 921268413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.