Ce superbe appartement T2 de 28m², récemment rénové, une vrai opportunité à Saisir ! Idéalement situé à Villeneuve-Loubet, cette adresse vous offre un cadre de vie paisible et agréable à seulement quelques minutes des plages de la Côte d'Azur. Ce bien au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages, vous séduira par son agencement optimisé. Il se compose d'un espace de vie principal lumineux et accueillant donnant sur une loggia, une chambre et une salle d'eau. Une place de parking privée et une cave complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire proche de la mer. Les points forts de ce bien incluent sa récente rénovation, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, ainsi que sa proximité avec les commodités et les points d'intérêt de Villeneuve-Loubet. À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, des transports en commun, ainsi que la possibilité de profiter des activités nautiques et des plaisirs de la plage à quelques minutes seulement. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement cosy et rénové. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 297 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.23€ par mois (soit 1286.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gérard GATRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 814132973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.