Appartement Lumineux avec Balcon à Annecy Centre Situé dans une copropriété entièrement rénovée, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des commerces et des transports en commun. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde l'espace de vie. Le salon spacieux s'ouvre sur un agréable balcon exposé au sud, idéal pour profiter des rayons du soleil et de l'air frais. La cuisine équipée offre la possibilité de laisser libre cours à vos envies pour la personnaliser selon vos goûts. Vous disposerez de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées pour plus d'intimité. Pour compléter votre quotidien, une cave au sous-sol et un parking extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux avec balcon, en plein cœur d'Annecy. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.