Appartement au RDC d'une petite copropriété sans aucun travaux à faire, avec grande cave en sous-sol. Les atouts du bien : - Pièce de vie lumineuse de 34 m² environ avec séjour et cuisine aménagée/équipée. - 2 belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant Les écoles, commerces de proximité et lignes de bus sont accessibles à pied. Un appartement clé en main, parfait pour un premier achat ou un investissement serein. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.5 € par mois (soit 1002 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Philippon EI (ID 68921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 918995648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.