Apartment 3 rooms of 36 m² in Boissy-Saint-Léger (94470)

iad France - Laura Fernandes vous propose: Cet appartement 2/3 pièces d'environ 50m², réparti sur trois niveaux offre un agencement optimisé et lumineux. Dès l’entrée, un escalier vous conduit vers la pièce de vie où une cuisine de 5,5 m², ouverte sur un salon-salle à manger de 15 m², crée un espace convivial. Une buanderie et une salle d’eau avec WC de 3,77 m² complètent ce niveau.

Un demi-niveau mène ensuite à un palier de 6,5 m², aménagé en bureau, et à une chambre sous les combles de 27 m² dotée de fenêtres de toit.

Récemment rénové avec soin, chaque espace a été conçu pour maximiser le confort. Les expositions sud et est baignent l’appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à Boissy-Saint-Léger, dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commodités, des transports (RER à quelques minutes) et des espaces verts.

Points forts :
Rénové
Bonne exposition
Quartier résidentiel calme et agréable
Localisation stratégique, proche des commodités et transports



La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 428 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.