A 7mn à pieds de la gare de LA GARENNE-COLOMBES et 5mn du tram T2 Découvrez cet appartement 3 pièces lumineux situé au dernier étage avec ascenseur d'une copropriété avec gardien, espace vert. Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres avec rangements, d'une salle de bains, un salon -salle à manger et d'une cuisine équipée séparée.Idéalement situé dans le quartier prisé de la petite Garenne. À proximité immédiate, vous trouverez de nombreux points d'intérêt : l'École Anne Frank et le jardin Médéric se situent à quelques pas, tout comme les parcs du Square Médéric et du Square Colbert, idéals pour profiter d'un cadre verdoyant. La gare de La Garenne-Colombes, accessible en quelques minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens. Plusieurs établissements scolaires, dont l'École Élémentaire Léon Bourgeois A et l'École Élémentaire Henri Martin, se trouvent également dans un rayon proche. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1070 € - DPE : C - Mode de chauffage : Pompe à chaleur collective Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques gouv fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme HEMBERT ELODIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 270 € par mois (soit 3240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Hembert EI (ID 95004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 982741548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.