COURBEVOIE CENTRE – 3 PIÈCES – LUMINEUX – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT Situé au cœur de Courbevoie, à proximité immédiate des commerces et des transports, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Au 2ᵉ étage sur 3 d’un immeuble des années 1960, ce bien en très bon état offre des espaces confortables baignés de lumière grâce à son exposition sud-est. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour, d’une cuisine séparée équipée, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. L’ensemble est bien agencé et agréable à vivre au quotidien. Les ++ : - La gare de Courbevoie se trouve à 300 mètres - Les commerces sont au pied de l’immeuble - La mairie est à 650 mètres - La Défense est à 800 mètres DPE : E La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Adandé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 753810928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.