Venez découvrir cet APPARTEMENT TRAVERSANT et LUMINEUX à quelques minutes À PIED du QUARTIER PIÉTON de CRÉTEIL VILLAGE avec commerces, transports et écoles. Dans une petite résidence SÉCURISÉE, vous découvrirez ce 3 pièces traversant proposant une GRANDE ENTRÉE avec PLACARD desservant une Cuisine AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE et une BELLE PIÈCE À VIVRE ouvrant sur UN BALCON. L’espace nuit propose 2 CHAMBRES ouvrant SUR UN AUTRE BALCON, une salle de bains et un WC séparé. Un BOX en sous-sol avec DOUBLE SATIONNEMENT ainsi qu’une CAVE complètent ce bien. * SES ATOUTS * : Environnement CALME, TRAVAUX STRUCTURELS DE COPROPRIÉTÉ PAYÉS par le propriétaire actuel (Toiture et balcons), Lumière TRAVERSANTE, 2 BALCONS de 15m2, ESPACE NUIT CLOS, Cave et BOX Double Stationnement. Les charges de copropriété COMPRENNENT LE CHAUFFAGE / EAU CHAUDE ET EAU FROIDE. Possibilité d'AMÉNAGER LES ESPACES À VOTRE CONVENANCE (plan ci-joint). À VISITER SANS TARDER ! Conseillère immobilier disponible 7j/7 La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 369€ par mois (soit 4428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam MICELI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 893685313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.