EN EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES – DRAVEIL CENTRE-VILLE À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Draveil, venez découvrir cet appartement fonctionnel et bien agencé, situé en rez-de-chaussée. Il se compose d’une belle entrée avec placard, d’un séjour lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, d’un WC indépendant, de deux chambres avec placard ainsi que d’une salle d’eau. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez son agencement optimisé, sa luminosité et sa situation pratique au quotidien, avec les commerces, les services et les transports à proximité. Une ligne de bus permet également de rejoindre directement la gare RER C/D de Juvisy-sur-Orge. Un appartement idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260€ par mois (soit 3120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Rondelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 803381813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.