ELNE - APPARTEMENT - 69M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT ACTUELLEMENT LOUE 675 EUROS PAR MOIS CHARGES COMPRISES Alliant confort et praticité, cet appartement d'Elne, situé au 2e et dernier étage d'une résidence sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble construit en 2009 et maintenu en très bon état. D'une surface habitable de 69 m², il s'organise autour d'un vaste espace cuisine/séjour/salon de près de 36 m², lumineux par une exposition est et bien adapté à la vie quotidienne. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie lumineux. L'entrée dessert l'ensemble du logement avec fluidité, tandis qu'un cellier fonctionnel complète l'agencement intérieur pour répondre aux besoins de rangement du quotidien. Le logement compte 2 chambres bien dimensionnées, dont une spacieuse et une plus cosy, adaptées pour un repos au calme. La salle d'eau et le WC séparé complètent les équipements sanitaires de manière pratique. Côté confort, l'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants, d'une ventilation mécanique contrôlée, ainsi que des raccordements câble TV et téléphone. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode et d'un interphone pour une tranquillité au quotidien. Une place de parking est incluse. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Mahier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 532685583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.