Appartement 2 pièces à Hyères - Idéal premier achat ou investissement locatif Situé au cœur de Hyères, cet appartement lumineux de 49m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'une agréable pièce de vie comprenant un espace salon et une cuisine ouverte. L'absence de travaux à prévoir et l'état général de l'appartement en font un bien prêt à emménager. Les résidents pourront bénéficier de la tranquillité et de la sécurité grâce aux équipements tels que le digicode et l'interphone. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des écoles offre un cadre de vie pratique au quotidien. Bien que ne disposant pas de balcon, terrasse ou jardin, cet appartement est une opportunité à saisir pour les personnes à la recherche d'un premier achat ou d'un investissement locatif dans la région de Hyères. Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement idéalement situé et prêt à accueillir de nouveaux résidents. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 243 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Sion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 817685829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.