Appartement accès PMR avec garage 2 véhicules – terrasse de 23 m² À la recherche d'un appartement alliant confort, accessibilité et prestations de qualité ? Découvrez ce bel appartement situé au *1er étage avec ascenseur* d'une petite copropriété sécurisée, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels avec un *grand rangement*, avant de découvrir une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur une spacieuse terrasse de 23 m²*, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. La cuisine, entièrement aménagée en 2024, offre un espace moderne et convivial. L'appartement dispose également de *deux chambres confortables*, d'une salle d'eau*, ainsi que de nombreux rangements qui facilitent le quotidien. Les atouts qui font la différence : - Accès PMR* avec ascenseur ; - Résidence sécurisée* ; - Garage fermé permettant de stationner deux véhicules*, un véritable privilège ; - Terrasse de 23 m²* ; - Cuisine aménagée en 2024* ; - Aucun travaux à prévoir* ; - Nombreux espaces de rangement. Un appartement rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, sécurisé et accessible, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129.02€ par mois (soit 1548.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Mougel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 798712378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.