Apartment 3 rooms of 64 m² in Libourne (33500)

iad France - Johanna Massu vous propose: A saisir ! Bel appartement T3 à rafraichir avec balcon et loggia , Libourne nord ,
Situé proche des Dagueys , à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement T3 de 64m² vous offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Idéal pour les primo-accédants, les investisseurs ou les bricoleurs souhaitant réaliser une rénovation à leur goût.

L'appartement se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un agréable balcon offrant un espace extérieur privé pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et aménagée . Les pièces à vivre offrent de belles perspectives d'aménagement pour créer un espace convivial et chaleureux.

Construit en 1970, cet appartement nécessite des petits travaux de rénovation pour en faire un espace moderne et confortable à votre image. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour façonner un cocon qui vous ressemble.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique et recherché. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel vous garantissent un confort au quotidien.

Possibilité de stationnement à proximité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un appartement à rénover selon vos envies, dans un emplacement privilégié à Libourne.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement plein de charme !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 158 et classe CLIMAT A indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.