Dans une résidence fermée, sécurisée et adaptée au PMR, découvrez cet appartement de 3 pièces, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étage, construit en 2021. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est composé d'une entrée donnant sur grand séjour lumineux avec un accès à la terrasse. Le séjour se complète avec une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée. L'appartement offre 2 chambres lumineuses, 1 salle d'eau, 1 WC séparé. Les plus : -1 place de parking en sous-sol - 2 locales à vélo sont présents dans l'immeuble. - Chauffage par géothermie compris dans les charges. -Proximité des commerces - Accessibilité transports en communs (bus, gare RER E et TER P) - À 10 min à pieds es écoles maternelles et primaires - À 5 min du collège Beaumarchais. Pour toutes visites ou questions sur ce bien, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.67€ par mois (soit 2036.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydia Marquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 921010773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.