APPARTEMENT - NANTES - LAMORICIERE - 2/3 CHAMBRES - VUE - CAVE - PARKING Idéalement situé rue Linné- Canclaux/ Mellinet : proche des transports, écoles et commerces. Découvrez cet appartement baigné de lumière au 9ème étage avec ascenseur. Composée d’une entrée avec rangements. Une cuisine actuellement séparé a créer. Une pièce de vie de 35m2. L’espace nuit propose deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave, une place de parking en sous-sol et un local vélo complètent ce bien d’une copropriété bien entretenue. Les charges comprennent également l’eau et le chauffage. Orientation agréable à vivre : Est - Sud - Ouest : le soleil au réveil dans les chambres jusqu’au coucher dans la pièce de vie. SES ATOUTS : La Vue - Nombreux rangements - L’Emplacement - Les Volumes - Au Calme - Plusieurs possibilités s’offrent à vous pour faire évoluer ce bien. Je serais ravi de répondre à vos questions par téléphone et organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 350 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237€ par mois (soit 2844 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Perrion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 478108285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.