*A SAISIR* Appartement 3 pièces de 59 m² environ NICE CARABACEL , A RÉNOVER ENTIÈREMENT beaucoup de potentiel, actuellement configurer en T4, au troisième étage sans ascenseur dans un immeuble des années 1930 dont les paries communes ainsi que la façade viennent d'êtres rénovée, bénéficiant d’une expo plein sud avec balcon et d' une chambre de bonne 12m2 au sol ( 6m2 environ loi carrez ) accompagne ce bien. Au pied des commodités, à deux minutes à pied du tramway et de l’avenue Jean médecin, Charges : 150€/mois La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwenaelle Traina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 797921822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.