Apartment 3 rooms of 68 m² in Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Marion Cargnello vous propose: Dans une résidence standing de 2001, bel appartement 3 pièces composé d'une entrée avec placard, un séjour qui donne sur un beau balcon exposé ouest, vue jardin, une cuisine séparée récente et entièrement équipée , une salle de bain, des toilettes séparées, deux chambres avec placards dressing. Les atouts de cet appartement sont nombreux : il est en parfait état, traversant, lumineux, bénéficie d'un bon agencement et de bonnes performances énergétiques avec un DPE en C. Il est vendu avec une place de parking et une cave. Immeuble tout récemment ravalé situé dans le quartier privilégié des bords de Marne, 7 min de la gare RER E, et de la future ligne 15 du Grand Paris, proche commerces, écoles et accès A4.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.