À découvrir – 3 pièces avec fort potentiel – Paris 10e Idéal pour un investissement locatif, un premier achat, ou un pied-à-terre parisien. Dans une charmante copropriété bien entretenue, accessible par porte cochère avec gardien, venez découvrir ce 3 pièces de 46,5 m² situé au 2ème étage/3 d’un petit immeuble sur cour intérieure. Points forts : Traversant Calme et sécurité au cœur du 10e, rue de la Fidélité 2 chambres Cave Copropriété bien entretenue et sécurisé Transports (Gare de l’Est – lignes 4, 5 et 7) et commerces à 2 pas L’appartement nécessite une rénovation complète (création d'une cuisine, salle d’eau et redistribution des espaces, mise aux normes), offrant la possibilité de créer un intérieur sur-mesure. Une cave complète le bien. Emplacement recherché : quartier vivant, tout en étant à l’abri dans une allée privée. Un bien rare avec un vrai potentiel, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.