Au pied du métro Alexandre Dumas, ligne 2, venez découvrir cet appartement traversant de 64 m2 composé d'un vaste séjour lumineux de 20 m 2, exposé sud-ouest, d'une chambre côté rue avec des rangements intégrés et d'une chambre côté cour, d'une grande cuisine de 6m2, d'une salle de bain et WC séparé. L'entrée et un vaste couloir avec de nombreux placards dessert chaque pièce. Très bonne distribution de l'appartement. Vue dégagée sur le terre-plein arboré du boulevard. Très bon état, parquet au sol. Aucun travaux à prévoir. Double vitrages et volets. Petite copropriété bien entretenue. Ce bien dispose d'une cave de 4m2. RARE sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Godard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 793313859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.